Uma vez

O edifício histórico de cinco andares estava coberto de mofo extremo em vários andares

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O estado outrora horrível de um edifício histórico de cinco andares em Stoke-on-Trent que em breve será o lar de uma nova boate foi revelado na TV nacional. O taxista Sarthak Goel estava de olho no prédio da Tunstall High Street - que já abrigou uma loja do Exército da Salvação - durante meses antes de comprá-lo em leilão por £ 93.500.

Goel teve que passar por uma reforma de oito meses para organizar a propriedade, com a ambição de abrir um café no térreo. Mas no mês passado descobriu-se que ele havia se candidatado para abrir uma boate, bar e restaurante - Goel's Bar Sports and Grill - na propriedade, que mais recentemente abrigou Paratha Junction.

E a enorme escala do trabalho que ele teve que fazer para colocá-lo em prática estava lá para todos verem quando o apresentador de Homes under the Hammer, Martin Roberts, visitou logo após a compra.

Ele encontrou muitos quartos cobertos de mofo preto e nojento. O especialista imobiliário encontrou a provável fonte no último andar – um enorme buraco no telhado que permite que a água se acumule na propriedade de 132 anos.

LEIA MAIS: Leia sobre os planos do Sr. Goel para a nova boate, bar e churrascaria aqui

A avaliação de Roberts foi uma mistura de espanto e repulsa ao percorrer os sete cômodos do prédio, um por um, maravilhado com seus tetos altos, mas demonstrando preocupação com os problemas que a umidade pudesse ter causado. Felizmente para o senhor Goel, revelaram-se infundadas.

Roberts disse: "Uau - obviamente um grande problema com umidade. O teto está úmido e acho que foi causado pelo telhado, que provavelmente falhou.

“O que você não sabe, é claro, é o que não pode ver. Isso é muito visível e é um grande sinal de alerta de que há um problema, mas quanta madeira foi danificada? está se transformando em podridão seca, ou algo realmente muito sério? Basta olhar para os tetos altos - absolutamente incrível. Está se prestando a apartamentos ou a um HMO.

Havia um buraco no teto de um dos quartos do último andar por onde Roberts conseguiu passar a mão, sem azulejos. Ele disse: "Quem sabe que tipo de dano é causado nas tábuas do piso e nas vigas? Há muito trabalho a fazer, mas faça certo e pode ser um empreendimento bastante lucrativo."

O Sr. Goel já havia conseguido limpar, recolocar o carpete e pintar o andar térreo, mas teria um trabalho significativo a fazer acima. Ele disse que seu plano inicial era abrir um café no térreo e morar no primeiro andar com sua esposa e seu filho, alugando os três últimos andares como apartamentos ou hospedando seus pais lá.

Falando sobre sua formação, ele disse: "Concluí meu mestrado, depois trabalhei um pouco em um banco, depois comecei meus táxis. Adoro cozinhar - minha esposa agradece e disse por que você não tenta? Há um grande A comunidade asiática aqui também, então acho que será bom."

No entanto, quando as câmeras da BBC retornaram, oito meses depois, nem tudo havia acontecido conforme o planejado. Goel disse: "Abrimos depois de duas semanas e estava indo muito bem, mas como as reformas estavam acontecendo no andar de cima, não podíamos bater e perfurar enquanto os clientes estavam sentados lá, então tivemos que fechar por um tempo. enquanto."

Apesar do revés em seu café, o senhor Goel consertou o telhado; foram instaladas novas janelas com vidros duplos; re-carpetou toda a propriedade; erradicou o mofo; aquecimento central instalado; colocar novos banheiros e cozinhas por toda parte; e criou uma nova sala de estar com atraente iluminação LED. Vários quartos grandes foram instalados em cada andar.

E um agente visitante ficou impressionado com a obra, que custou cerca de £ 60 mil. Ele estimou que o valor do edifício era agora de £ 175 mil - mas o Sr. Goel achou que estava perto de £ 250 mil.