Proprietário de Glasgow foi afastado por causa de caldeira condenada, mofo e calhas com vazamento

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O comitê de licenciamento de Glasgow removeu Madiha Tariq do registro de proprietários privados.

Quinta-feira, 24 de agosto de 2023

Um proprietário que demonstrou “flagrante desrespeito” pelos seus deveres, incluindo a não substituição de uma caldeira condenada, foi afastado do cargo.

O comitê de licenciamento de Glasgow removeu Madiha Tariq do registro de proprietários privados depois de ouvir como ela também não forneceu certificados básicos de segurança elétrica e de gás.

É crime alugar qualquer casa sem registo, o que pode ser punido com multa até £50.000.

Uma inspeção da propriedade da Sra. Tariq em Everard Drive, Springburn, em novembro de 2018, descobriu:

Os inspetores “não detectaram nenhuma área de amianto conforme reclamado”, mas acrescentaram que “não estão qualificados para fazer tal descoberta”, acrescentou um relatório.

Um funcionário do conselho disse que o proprietário, que não compareceu à audiência de licenciamento, tinha cinco propriedades na cidade. Ele disse que o inquilino da Everard Drive abordou o Govan Law Center com preocupações.

O caso foi levado à câmara de habitação e propriedade do tribunal de primeira instância da Escócia. A câmara decidiu em julho de 2019 que o proprietário não cumpriu uma ordem de execução padrão de reparação emitida em dezembro de 2018.

Foi emitida uma ordem de alívio de aluguel que reduziu “o aluguel a pagar no âmbito do arrendamento em 90%”.

A decisão da câmara afirmava: “A evidência contundente era que o proprietário simplesmente não conseguiu se envolver com o inquilino em qualquer nível em relação à condição da propriedade.

“Apenas a mínima atenção foi dada às suas obrigações.”

Continuou: “O tribunal considerou que o contínuo incumprimento por parte do proprietário dos seus deveres é uma questão da maior preocupação.

“Ela não forneceu certificados básicos de segurança em relação às instalações de gás e elétricas, e não compareceu a um serviço, substituição ou reparação de uma caldeira de aquecimento central condenada.

“O tribunal raramente foi confrontado com um desrespeito tão flagrante pelos deveres de um proprietário e tem a visão mais séria da situação.”

O assunto também foi encaminhado à Polícia da Escócia, disse o funcionário do conselho ao comitê.

Na sequência da decisão, os funcionários da unidade de registo do município solicitaram ao proprietário informações adicionais sobre todas as propriedades da sua carteira, mas não foi dada resposta.

Todos os inquilinos também foram contactados com um deles levantando “preocupações sobre as janelas não serem estanques ao vento ou à água”.

O vereador Alex Wilson, que preside o comité de licenciamento, disse: “A falta de fornecimento de certificados de gás, monóxido de carbono, legionela, são coisas que podem levar à morte e, certamente, a ferimentos.

“Acho que o fato de não terem fornecido nenhum desses itens em tempo hábil é de grande preocupação para este comitê, dado o fato de termos uma história nesta cidade onde houve algumas mortes devido ao incêndio.”

Disse que a situação era “inaceitável” e “o facto de já terem sido tomadas outras medidas contra este senhorio mostra que ele não parece ser uma pessoa idónea e adequada aos meus olhos”.

Todos os proprietários privados devem registar-se junto da autoridade local para garantir que são “pessoas idóneas e idóneas” para arrendar propriedades.